- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Rut vid flytt till boende
- 04Rut vid flytt till boende
- 05Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 06Så hanteras rut i offerten
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Vad ni får skriftligt
- 10När rut inte är möjligt
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Tre uppdrag som är typiska för Järfälla
- 13Second hand i närområdet
- 14Samordning med grannorterna
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Värdeföremål och handlingar
- 17Det som kräver särskild hantering
- 18Dolda volymer i bostaden
Frågan om rut vid flytt till särskilt boende i Järfälla har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Beståndet spänner från Berghem mellan Jakobsberg och Kallhäll, ett miljonprogramsområde som till stor del består av småhus, till nyproducerade flerbostadshus i Barkarbystaden och äldre villabebyggelse i andra delar av kommunen. Det som följer beskriver läget i Järfälla och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Järfälla ligger värdet oftast i villabohag med garage.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Järfälla har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Järfälla ersätter dokumentationen det egna besöket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Tre uppdrag som är typiska för Järfälla
Uppdragen i Järfälla kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Viksjö med dubbelgarage, förråd och trädgårdsmaskiner
- lägenhet i Jakobsberg med hiss och garageparkering med låg takhöjd
- radhus i Kallhäll där källarförrådet töms samtidigt
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Järfälla kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Förutsättningar som följer av orttypen
Järfälla är en tätort i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd. – sådant värderas alltid separat.
Det som kräver särskild hantering
I Järfälla kommun gäller att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Dolda volymer i bostaden
Beståndet spänner från Berghem mellan Jakobsberg och Kallhäll, ett miljonprogramsområde som till stor del består av småhus, till nyproducerade flerbostadshus i Barkarbystaden och äldre villabebyggelse i andra delar av kommunen. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Vi lämnar på Görvälns ÅVC, som drivs av SÖRAB och tar emot grovavfall, elavfall, farligt avfall och trädgårdsavfall.
Vi kommer gärna ut till Järfälla och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att järfälla ingår i SÖRABs samverkansområde. Görvälns återvinningscentral tar emot grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall från hushåll, och tar dessutom emot hela saker och textilier för återbruk. Utöver anläggningen finns återvinningsstationer för förpackningar och en mobil återvinningscentral som besöker olika kommundelar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Järfälla handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.