- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Om dödsboet saknar medel
- 04Fakturan och avdraget
- 05Andra sätt att sänka nettot
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Vad som bör göras först
- 08Vad avdraget täcker
- 09Vad avdraget täcker
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Vad ett bohag i Kista brukar innehålla
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 15Tre uppdrag som är typiska för Kista
- 16Vad ni får skriftligt
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid flytt till särskilt boende i Kista. Med flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista och nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med elektronik.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med elektronik som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad avdraget täcker
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
I Kista innebär det i praktiken att både flytten och flyttstädningen kan vara rut-grundande för den som flyttar. Vi redovisar underlaget separat på fakturan.
Vad avdraget täcker
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
I Kista innebär det i praktiken att både flytten och flyttstädningen kan vara rut-grundande för den som flyttar. Vi redovisar underlaget separat på fakturan.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vad ett bohag i Kista brukar innehålla
Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum.
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid.
Tre uppdrag som är typiska för Kista
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet vid Torshamnsgatan med garagelastning
- lägenhet i Husby med hiss och källarförråd
- radhus i Ärvinge med förråd och uteplats
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Kista ersätter dokumentationen det egna besöket.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden norra Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kista påverkas det särskilt av att bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid.