- 01Så räknas offerten fram
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Utrymmena som brukar glömmas bort
- 05Prisbilden i Kungsbacka
- 06Prisbilden i Kungsbacka
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Avstånden som påverkar planeringen
- 09Papper, post och värdesaker
- 10Föremål som får fortsatt liv
- 11Tre uppdrag som är typiska för Kungsbacka
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Nycklar, tillträde och portkoder
- 14Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 15Alternativ till avdraget
- 16Om dödsboet saknar medel
- 17Närområdet kring Kungsbacka
Priset för flytt till särskilt boende i Kungsbacka går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. I boendeparkeringsområdena kan ledig plats nära porten vara svår att få, medan villor längre ut har uppfart intill entrén. Det som följer beskriver läget i Kungsbacka och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Kungsbacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kungsbacka ligger värdet oftast i villabohag med trädgårdsredskap.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg.
Vi lämnar på Klovsten, Barnamossen eller Frillesås beroende på var i kommunen fastigheten ligger.
Prisbilden i Kungsbacka
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Kungsbacka
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Avstånden som påverkar planeringen
Kungsbacka ligger cirka 30 minuter från Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Hallands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna., som bedöms innan bortforsling.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Tre uppdrag som är typiska för Kungsbacka
Uppdragen i Kungsbacka kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Onsala med garage, sjöbod och trädgårdsredskap
- trähus i gamla staden med brant trappa och liten vind
- radhus i Kolla där förrådet innehåller lika mycket som bostaden
Så tar vi oss in och ut
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Kungsbacka eller i Göteborg.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Kungsbacka finns värdet oftast i villabohag med trädgårdsredskap.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Närområdet kring Kungsbacka
Ligger dödsboet strax utanför Kungsbacka hanteras det i samma tur.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kungsbacka. Vi räknar även in att kungsbacka har tre återvinningscentraler: Klovsten, Barnamossen och Frillesås. Bommen öppnas med körkort och varje person har ett antal fria besök per år som förnyas vid årsskiftet, vilket är värt att planera för vid en större tömning. Villor och fritidshus har hämtning varannan vecka, flerbostadshus varje vecka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Kungsbacka gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
- Ja. Villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.