- 01Prisfaktorer på orten
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 05Vad ett bohag i Lekeberg brukar innehålla
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Vad flytten kostar
- 09Vad flytten kostar
- 10Det som brukar försena
- 11Så kvittas värdet mot priset
- 12Rut och dödsboet
- 13Praktiska förberedelser
- 14Vad ni får skriftligt
- 15Närområdet kring Lekeberg
- 16När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 17Framkomlighet och bärvägar i Lekeberg
- 18När någon bor kvar i bostaden
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Lekeberg styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lekeberg är en tätort i Lekebergs kommun där tätortsbebyggelse i Fjugesta med villor och mindre flerbostadshus och villaområden i Mullhyttan och Lanna dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Lekebergs kommun.
Prisfaktorer på orten
I Lekeberg väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: tätortsbebyggelse i Fjugesta med villor och mindre flerbostadshus
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Lekebergs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: gårdarna vid Kilsbergen har backiga infarter och stora lador, medan tätortens villor har egna uppfarter med god plats.
Vad ett bohag i Lekeberg brukar innehålla
Bohag med lantbruks- och pendlarprägel: redskap i lada, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och fritidsutrustning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Fjugesta med villor och mindre flerbostadshus och villaområden i Mullhyttan och Lanna.
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Örebro.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Lekeberg är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Lekeberg är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö i Kilsbergen kräver plogning tidigare på säsongen än på slätten, och tjällossningen mjukar upp grusvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lekeberg ligger värdet oftast i redskap i lada.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Lekeberg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Närområdet kring Lekeberg
Ligger dödsboet strax utanför Lekeberg hanteras det i samma tur.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Lekeberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Örebro.
Framkomlighet och bärvägar i Lekeberg
Gårdarna vid Kilsbergen har backiga infarter och stora lador, medan tätortens villor har egna uppfarter med god plats.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta tätortsbebyggelse i Fjugesta med villor och mindre flerbostadshus.
Ett hembesök i Lekebergs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att snö i Kilsbergen kräver plogning tidigare på säsongen än på slätten, och tjällossningen mjukar upp grusvägarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Lekeberg gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.
- Med tätortsbebyggelse i Fjugesta med villor och mindre flerbostadshus och villaområden i Mullhyttan och Lanna som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.