- 01Vad som styr priset i Leksand
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Överlämning till ny ägare
- 04Fritidshus och säsongsbostäder
- 05Det som brukar försena
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08Prisbilden i Leksand
- 09Prisbilden i Leksand
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11Vart sakerna tar vägen
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Kostnader när tillgångarna är små
- 14Så ser bebyggelsen ut här
- 15När rut faktiskt kan användas
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Avstånden som påverkar planeringen
Vad flytt till särskilt boende kostar i Leksand avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan och villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Leksand.
Vad som styr priset i Leksand
Här är det bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Leksands kommun görs direkt efter slutkontroll.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fritidshus och säsongsbostäder
Bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: midsommartrafiken kring Siljan gör vägarna trånga i juni, och djup snö december–april kräver plogning innan framkörning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt timmerhusinventarier som bär värdet.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med dalatradition: timmerhusinventarier, dräkter, vävstolar, slöjdverktyg och sparade textilier på loft.
Prisbilden i Leksand
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Leksand
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen; dalmålade skåp, folkdräkter och slöjd värderas ofta i stället för att kasseras.
Så tar vi oss in och ut
Bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så ser bebyggelsen ut här
Leksand domineras av äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan, villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö och bygårdar och sommarstugor i Tällberg, Insjön och Siljansnäs.
- äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan
- villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö
- bygårdar och sommarstugor i Tällberg, Insjön och Siljansnäs
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med dalatradition, som bedöms innan bortforsling.
Avstånden som påverkar planeringen
Leksand ligger cirka 40 minuter norr om Borlänge, och Borlänge är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Dalarnas län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vi kommer gärna ut till Leksand och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; dalmålade skåp, folkdräkter och slöjd värderas ofta i stället för att kasseras.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Leksand påverkas det särskilt av att bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter norr om Borlänge gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Midsommartrafiken kring Siljan gör vägarna trånga i juni, och djup snö december–april kräver plogning innan framkörning.