- 01Vad som styr priset i Lindängen
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04Prisbilden i Lindängen
- 05Prisbilden i Lindängen
- 06Det som brukar försena
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Faktorerna bakom priset
- 09Förråd, vind och källare i Lindängen
- 10Överlämning till ny ägare
- 11Vad som skänks vidare
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Städning efter tömning
- 14Mottagning och second hand lokalt
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Ekonomi i ett litet dödsbo
- 17Praktiska förberedelser
- 18Vad som bör göras först
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Lindängen styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Vad som styr priset i Lindängen
Här är det hiss finns i de flesta hus som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden i Lindängen
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Lindängen
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt hushållsmaskiner som bär värdet.
Faktorerna bakom priset
I Lindängen innebär förutsättningarna att Hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Förråd, vind och källare i Lindängen
I Lindängen sitter överraskningarna i biutrymmena: flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del rymmer mer än planlösningen visar.
Malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad som skänks vidare
Malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Avstånden som påverkar planeringen
Lindängen ligger cirka 12 minuter söder om Malmö centrum, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
Mottagning och second hand lokalt
Malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Lindängen ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med förråd.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lindängen. Vi tar höjd för att milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- I Lindängen gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
- Ja. Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.