- 01Prisfaktorer på orten
- 02Faktorerna bakom priset
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Det som brukar försena
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Vad flytten kostar
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Värdeföremål och handlingar
- 10Farligt avfall och elektronik
- 11Närområdet kring Linnéstaden
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Rut och dödsboet
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Säsongen och tidsplanen
- 16Hantering på distans
- 17Så lämnas bostaden
- 18Så tar vi oss in och ut
Priset för flytt till särskilt boende i Linnéstaden går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan och landshövdingehus i Olivedal och Masthugget som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Linnéstaden.
Prisfaktorer på orten
I Linnéstaden väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Faktorerna bakom priset
I Linnéstaden innebär förutsättningarna att Sekelskifteshusen har smala trapphus och hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering dygnet runt vilket kräver tillstånd för uppställning.
Boendetiden är en bättre indikator än kvadratmetrarna. Fyrtio år i samma bostad ger en volym som ytan inte avslöjar.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sekelskifteshusen har smala trapphus och hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering dygnet runt vilket kräver tillstånd för uppställning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt böcker.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Linnéstaden är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Dolda volymer i bostaden
Bohag i äldre stadslägenheter: böcker, konst, porslin och antika möbler i rum med högt i tak och stora fönster. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och mottagning för grovavfall finns i centrala Göteborg.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag i äldre stadslägenheter – sådant värderas alltid separat.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Göteborgs kommun: flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och mottagning för grovavfall finns i centrala Göteborg.
Närområdet kring Linnéstaden
Ligger dödsboet strax utanför Linnéstaden hanteras det i samma tur.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Avstånden som påverkar planeringen
Linnéstaden ligger centrala Göteborg, fem minuter från Järntorget, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Säsongen och tidsplanen
Höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.
Hantering på distans
Ingen behöver resa centrala Göteborg, fem minuter från Järntorget för att ett moment ska bli utfört.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.
Så tar vi oss in och ut
Sekelskifteshusen har smala trapphus och hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering dygnet runt vilket kräver tillstånd för uppställning.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för flytt till särskilt boende i Linnéstaden. Då tar vi hänsyn till att sekelskifteshusen har smala trapphus och hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering dygnet runt vilket kräver tillstånd för uppställning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan och landshövdingehus i Olivedal och Masthugget som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden centrala Göteborg, fem minuter från Järntorget gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- I Linnéstaden gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.