- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Fallgropar i planeringen
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad flytten kostar
- 06Vad flytten kostar
- 07När bostaden ska säljas eller lämnas
- 08Utrymmena som brukar glömmas bort
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Att tömma en lägenhet i Luleå
- 11Framkomlighet och bärvägar i Luleå
- 12Samordning med grannorterna
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Vad som bör göras först
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Återbruk och sortering i Luleå kommun
- 17När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 18Praktiska förberedelser
Vad flytt till särskilt boende kostar i Luleå avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Angöring är oftast enkel med breda gator och stora parkeringsytor, men vinterns snövallar smalnar av infarter och kärvar till backning intill portar. Kyrkstugorna i Gammelstad har begränsad framkomlighet. Det som följer beskriver läget i Luleå och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Luleå väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: centrumbebyggelse med flerbostadshus 1950–70-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag anpassat för kyla och friluftsliv: skoter, isfiskeutrustning, motorvärmare, frysboxar och stora klädförråd.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: djup vinter från november till april styr planeringen: uppdrag utförs i dagsljus, uppfarter behöver plogas och känsligt bohag skyddas mot kyla under transport.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Luleå kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Luleå är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Luleå är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Luleå sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i centrumbebyggelse med flerbostadshus 1950–70-tal och villaområden i Björkskatan, Porsön och Bergnäset.
Återvinningscentral i staden med god kapacitet, och secondhandverksamheter tar emot möbler efter överenskommelse.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: angöring är oftast enkel med breda gator och stora parkeringsytor, men vinterns snövallar smalnar av infarter och kärvar till backning intill portar. Kyrkstugorna i Gammelstad har begränsad framkomlighet.
Att tömma en lägenhet i Luleå
I flerbostadshusen i Luleå gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Framkomlighet och bärvägar i Luleå
Angöring är oftast enkel med breda gator och stora parkeringsytor, men vinterns snövallar smalnar av infarter och kärvar till backning intill portar. Kyrkstugorna i Gammelstad har begränsad framkomlighet.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Luleå kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Björkskatan med garage, skoter och förråd
- lägenhet i centrum med källarförråd och inglasad balkong
- hus i Gammelstad med kallvind och äldre möblemang
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Luleå och följer arbetet via rapporterna.
Återbruk och sortering i Luleå kommun
Återvinningscentral i staden med god kapacitet, och secondhandverksamheter tar emot möbler efter överenskommelse.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Luleå blir annars lätt en heldag för den som bor i Luleå.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ett hembesök i Luleå kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att djup vinter från november till april styr planeringen: uppdrag utförs i dagsljus, uppfarter behöver plogas och känsligt bohag skyddas mot kyla under transport.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i staden med god kapacitet, och secondhandverksamheter tar emot möbler efter överenskommelse.
- Ja. Bohag anpassat för kyla och friluftsliv: skoter, isfiskeutrustning, motorvärmare, frysboxar och stora klädförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Luleå gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.