- 01Så räknas offerten fram
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Prisbilden i Luthagen
- 04Prisbilden i Luthagen
- 05Vad offerten innehåller
- 06Överlämning till ny ägare
- 07Faktorerna bakom priset
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Utrymmena som brukar glömmas bort
- 10Bohagets sammansättning på orten
- 11Närområdet kring Luthagen
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Luthagen i förhållande till Uppsala
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 16Ekonomi i ett litet dödsbo
- 17Hustyperna som styr arbetet i Luthagen
- 18Andra sätt att sänka nettot
Vad flytt till särskilt boende kostar i Luthagen avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden och sekelskifteshus närmast Fyrisån, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt omfattande boksamlingar.
Prisbilden i Luthagen
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden i Luthagen
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Luthagen tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Uppsala kommun görs direkt efter slutkontroll.
Faktorerna bakom priset
I Luthagen innebär förutsättningarna att Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Utomhusdelen av uppdraget
I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden och sekelskifteshus närmast Fyrisån.
Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter.
Närområdet kring Luthagen
Ligger dödsboet strax utanför Luthagen hanteras det i samma tur.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Luthagen i förhållande till Uppsala
Med Uppsala som närmaste storstad ligger Luthagen centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Dokumentation och redovisning
Restiden centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Hustyperna som styr arbetet i Luthagen
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden, sekelskifteshus närmast Fyrisån och villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby.
- funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden
- sekelskifteshus närmast Fyrisån
- villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det omfattande boksamlingar som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vi kommer gärna ut till Luthagen och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- I Luthagen gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Med funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden och sekelskifteshus närmast Fyrisån som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Uppsala-området.