- 01Så räknas offerten fram
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04Faktorerna bakom priset
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Det som brukar försena
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Prisbilden i Norrmalm
- 10Prisbilden i Norrmalm
- 11Norrmalm i förhållande till Stockholm
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Delvis tömning
- 14Vi arbetar även runt Norrmalm
- 15Bostadsbeståndet i Norrmalm
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
- 17Hantering på distans
- 18Vad offerten innehåller
Priset för flytt till särskilt boende i Norrmalm går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd.
Dolda volymer i bostaden
Bohag i innerstadslägenheter: böcker, konst, porslin och kvalitetsmöbler i begränsade ytor, ofta med litet vindsförråd. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Faktorerna bakom priset
I Norrmalm innebär förutsättningarna att I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt böcker.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Norrmalm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Prisbilden i Norrmalm
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Norrmalm
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Norrmalm i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Norrmalm centrala Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Så tar vi oss in och ut
I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Norrmalm där sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan dominerar.
Vi arbetar även runt Norrmalm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Norrmalm för att slippa extra framkörning.
Bostadsbeståndet i Norrmalm
I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan, kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet och äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget.
- sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet
- äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Norrmalm ofta sådant som hör ihop med bohag i innerstadslägenheter.
Hantering på distans
Ingen behöver resa centrala Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Norrmalm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Norrmalm. Vid besöket vägs in att vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Norrmalm handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet.
- Vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
