- 01Prisfaktorer på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Vad flytten kostar
- 04Fritidshus och säsongsbostäder
- 05Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 06Utrymmena som brukar glömmas bort
- 07Typiskt innehåll i dödsbon här
- 08Fallgropar i planeringen
- 09När dödsboet får tillbaka pengar
- 10Närområdet kring Orsa
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Städning efter tömning
- 15Tre uppdrag som är typiska för Orsa
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Orsa styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Orsa är en tätort i Orsa kommun där dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn och villor från 1960–80-tal kring tätorten dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Orsa väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Orsa kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Orsa är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Fritidshus och säsongsbostäder
Finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn och villor från 1960–80-tal kring tätorten.
Bohag med skogs- och slöjdprägel: vävstolar, jaktutrustning, skidor, timmerhusmöbler och hemkonserverat i källare.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med skogs- och slöjdprägel: vävstolar, jaktutrustning, skidor, timmerhusmöbler och hemkonserverat i källare.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snösäsongen är lång och skidanläggningen i Grönklitt fyller trakten på vinterloven, vilket påverkar tillgång till tider och boende.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt vävstolar som bär värdet.
Närområdet kring Orsa
Ligger dödsboet strax utanför Orsa hanteras det i samma tur.
Avstånden som påverkar planeringen
Orsa ligger cirka 15 minuter norr om Mora, och Mora är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Dalarnas län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Föremål som får fortsatt liv
Mottagning för grovavfall i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
Om bostaden ska behållas
I dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn görs det oftast rum för rum.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snösäsongen är lång och skidanläggningen i Grönklitt fyller trakten på vinterloven, vilket påverkar tillgång till tider och boende.
Tre uppdrag som är typiska för Orsa
Uppdragen i Orsa kommun följer i praktiken tre mönster.
- timrat dalahus i kyrkbyn med härbre
- skogsstuga i finnmarken utan plogad väg
- villa i tätorten med garage och kallvind
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Mora och följer arbetet via rapporterna.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Orsa kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Mottagning för grovavfall i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
- Ja. Bohag med skogs- och slöjdprägel: vävstolar, jaktutrustning, skidor, timmerhusmöbler och hemkonserverat i källare. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Orsa gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.