- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad flytten kostar
- 03Vad flytten kostar
- 04Utrymmena som brukar glömmas bort
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Fallgropar i planeringen
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Överlämning till ny ägare
- 11Faktorerna bakom priset
- 12När rut inte är möjligt
- 13Vad som skänks vidare
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 17Bostadsbeståndet i Oskarshamn
- 18Praktisk åtkomst på plats
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Oskarshamn styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Oskarshamn är en skärgårds-/kustort i Oskarshamns kommun där trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen och flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Oskarshamn.
Prisfaktorer på orten
I Oskarshamn väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Oskarshamn är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Oskarshamn är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen och flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle.
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Oskarshamn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Oskarshamn ligger värdet oftast i verktyg.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med varvs- och kusttradition: verktyg, båtmotorer, fiskeredskap och sjöbodsförråd, samt möblemang från 1900-talets mitt.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Oskarshamns kommun görs direkt efter slutkontroll.

Faktorerna bakom priset
I Oskarshamn innebär förutsättningarna att Besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Boendetiden är en bättre indikator än kvadratmetrarna. Fyrtio år i samma bostad ger en volym som ytan inte avslöjar.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Kalmar län rör främst verktyg.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.

Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Det som kräver särskild hantering
I Oskarshamns kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bostadsbeståndet i Oskarshamn
I Oskarshamns kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen, flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle och kust- och skärgårdshus mot Påskallavik, Figeholm och Misterhult.
- trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen
- flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle
- kust- och skärgårdshus mot Påskallavik, Figeholm och Misterhult
Praktisk åtkomst på plats
Besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ett hembesök i Oskarshamns kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med varvs- och kusttradition: verktyg, båtmotorer, fiskeredskap och sjöbodsförråd, samt möblemang från 1900-talets mitt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Oskarshamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen och flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
