- 01Rut och dödsboet
- 02Andra sätt att sänka nettot
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Fakturan och avdraget
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Rut vid flytt till boende
- 10Rut vid flytt till boende
- 11Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 12Biutrymmena i Rosengård
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Bohagets sammansättning på orten
- 15Om bostaden ska behållas
- 16Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 17Återkommande ärenden på orten
- 18När dödsbodelägarna bor på annan ort
Rutavdrag vid flytt till särskilt boende i Rosengård kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Rosengård.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden östra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder som bär värdet.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: husen har hiss och breda entréer, men trafiksepareringen gör att fordon ställs på parkering med gångsträcka över öppna gårdar. Samordning med förvaltare krävs för bommar och portkoder.
Biutrymmena i Rosengård
Husen har hiss och breda entréer, men trafiksepareringen gör att fordon ställs på parkering med gångsträcka över öppna gårdar. Samordning med förvaltare krävs för bommar och portkoder. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Rosengård.
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd.
Om bostaden ska behållas
I miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen görs det oftast rum för rum.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Herrgården med hiss och lång gångsträcka till bil
- lägenhet i Örtagården med förråd i källargång
- radhus i Västra Kattarp med litet förråd
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Rosengård blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Vi kommer gärna ut till Rosengård och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
- Ja. Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.