- 01Vad som styr priset i Saltsjöbaden
- 02Prisbilden i Saltsjöbaden
- 03Prisbilden i Saltsjöbaden
- 04Vad som styr omfattningen
- 05Biutrymmena i Saltsjöbaden
- 06Typiskt innehåll i dödsbon här
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Fallgropar i planeringen
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11När dödsboet får tillbaka pengar
- 12Att tömma en lägenhet i Saltsjöbaden
- 13Årstidens betydelse i Saltsjöbaden
- 14När rut inte är möjligt
- 15Tre uppdrag som är typiska för Saltsjöbaden
- 16Återbruk och sortering i Nacka kommun
- 17Så tar vi oss in och ut
- 18Saltsjöbaden i förhållande till Stockholm
Priset för flytt till särskilt boende i Saltsjöbaden går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Saltsjöbaden.
Vad som styr priset i Saltsjöbaden
Här är det de stora sekelskiftesvillorna har många plan som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Prisbilden i Saltsjöbaden
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Saltsjöbaden
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som styr omfattningen
I Saltsjöbaden innebär förutsättningarna att De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Biutrymmena i Saltsjöbaden
De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Saltsjöbaden.
Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: de stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt konst som bär värdet.
Att tömma en lägenhet i Saltsjöbaden
I flerbostadshusen i Saltsjöbaden gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Årstidens betydelse i Saltsjöbaden
Is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst konst.
Tre uppdrag som är typiska för Saltsjöbaden
Uppdragen i Nacka kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskiftesvilla med vind, källare och brant tomt
- funkisvilla i Neglinge med garage och förråd
- radhus nära Tattby med källarplan
Återbruk och sortering i Nacka kommun
Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
Så tar vi oss in och ut
De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Saltsjöbaden i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Saltsjöbaden cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Saltsjöbaden. Vi räknar även in att bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Med sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- I Saltsjöbaden gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.