- 01Så räknas offerten fram
- 02Biutrymmena i Skara
- 03Faktorerna bakom priset
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Vad offerten innehåller
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Prisbilden i Skara
- 08Prisbilden i Skara
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Vad som bör göras först
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Skara som mindre stad
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Så ser bebyggelsen ut här
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Skara styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med stads- och lantbruksprägel: antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter, maskiner och redskap på slättgårdarna. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Skara kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: medeltida stadskärna med smala gator kring domkyrkan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Biutrymmena i Skara
Gatorna i den gamla stadskärnan är smala med tidsbegränsad angöring, och flera fastigheter har innergårdar som bara nås till fots. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Skara.
Återvinningscentral i kommunen samt återbruks- och auktionsverksamhet i Skaraborg.
Faktorerna bakom priset
I Skara innebär förutsättningarna att Gatorna i den gamla stadskärnan är smala med tidsbegränsad angöring, och flera fastigheter har innergårdar som bara nås till fots.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Skara sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Skara tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom gatorna i den gamla stadskärnan är smala med tidsbegränsad angöring, och flera fastigheter har innergårdar som bara nås till fots.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: slättlandets blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och sommarens turism kring domkyrkan fyller centrumparkeringarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Prisbilden i Skara
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Skara
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Skara ligger värdet oftast i antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta medeltida stadskärna med smala gator kring domkyrkan.
Skara som mindre stad
Som mindre stad i Götaland har Skara egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen samt återbruks- och auktionsverksamhet i Skaraborg.
Så ser bebyggelsen ut här
Skara domineras av medeltida stadskärna med smala gator kring domkyrkan, villaområden från 1950–80-tal i Vilan och Teglagärdet och lantbruksfastigheter på Varaslätten runt staden.
- medeltida stadskärna med smala gator kring domkyrkan
- villaområden från 1950–80-tal i Vilan och Teglagärdet
- lantbruksfastigheter på Varaslätten runt staden
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Skara. Vi räknar även in att bohag med stads- och lantbruksprägel: antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter, maskiner och redskap på slättgårdarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Skara gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Återvinningscentral i kommunen samt återbruks- och auktionsverksamhet i Skaraborg.
- Ja. Bohag med stads- och lantbruksprägel: antikviteter och böcker i äldre stadsfastigheter, maskiner och redskap på slättgårdarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.