- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad ett bohag i Skellefteå brukar innehålla
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Prisbilden i Skellefteå
- 07Prisbilden i Skellefteå
- 08Vad offerten innehåller
- 09Om dödsboet saknar medel
- 10Hantering på distans
- 11Skellefteå i förhållande till Umeå
- 12Andra sätt att sänka nettot
- 13Vad ni får skriftligt
- 14Samordning med grannorterna
- 15Så lämnas bostaden
- 16Väder och säsong i tidsplanen
- 17Om bostaden ska behållas
- 18Varför tidsplaner spricker
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Skellefteå styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Nära hälften av bostadsbeståndet i kommunen utgörs av småhus. Uppdragen rör därför oftare villor och radhus med källare, garage och uthus än rena lägenhetstömningar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Skellefteå kommun.
Prisfaktorer på orten
I Skellefteå väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Skellefteå brukar innehålla
Bohag med kraftig prägel av skogsbruk, jakt och fiske: redskap, snöslunga, frysbox, verktyg och massiva trämöbler.
Utomhusdelen av uppdraget
I Skellefteå kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt redskap.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Skellefteå sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Prisbilden i Skellefteå
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Skellefteå
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Skellefteå tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom inne i staden är angöringen enkel, men kommunen är till ytan stor och uppdrag i byarna innebär långa körsträckor och gårdar med flera uthus som ska tömmas i samma vända.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Hantering på distans
Ingen behöver resa längre framkörning, uppdrag samplaneras regionalt för att ett moment ska bli utfört.
Skellefteå i förhållande till Umeå
Med Umeå som närmaste storstad ligger Skellefteå längre framkörning, uppdrag samplaneras regionalt.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det redskap som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Skellefteå ersätter dokumentationen det egna besöket.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Skellefteå kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: tjäle och snö från november till april styr när uthus och förråd går att komma åt; vissa uppdrag på landsbygden planeras om till barmarkssäsong.
Väder och säsong i tidsplanen
Tjäle och snö från november till april styr när uthus och förråd går att komma åt; vissa uppdrag på landsbygden planeras om till barmarkssäsong.
Om bostaden ska behållas
I trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå görs det oftast rum för rum.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: tjäle och snö från november till april styr när uthus och förråd går att komma åt; vissa uppdrag på landsbygden planeras om till barmarkssäsong.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vi kommer gärna ut till Skellefteå och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att snötäcke under stora delar av vinterhalvåret påverkar både framkomlighet och tillgängliga parkeringsytor vid fastigheten. Uppdrag med tomt, uthus och garage planeras därför hellre till barmarkssäsong.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Tjäle och snö från november till april styr när uthus och förråd går att komma åt; vissa uppdrag på landsbygden planeras om till barmarkssäsong.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Skellefteå handlar det ofta om utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå och folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.