- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04Att tömma en lägenhet i Sollentuna
- 05När rut inte är möjligt
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Så redovisas uppdraget
- 08Rut vid flytt till boende
- 09Rut vid flytt till boende
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Så hanteras rut i offerten
- 12Second hand i närområdet
- 13Förråd, vind och källare i Sollentuna
- 14Tre uppdrag som är typiska för Sollentuna
- 15Praktiska förberedelser
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Närområdet kring Sollentuna
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid flytt till särskilt boende i Sollentuna. Villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Sollentuna.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Sollentuna
I flerbostadshusen i Sollentuna gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage.
Utomhusdelen av uppdraget
I Sollentuna kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Förråd, vind och källare i Sollentuna
I Sollentuna sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Tre uppdrag som är typiska för Sollentuna
Uppdragen i Sollentuna kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa vid Edsviken med sluttande tomt och trappa till entrén
- lägenhet i Häggvik med hiss men samlad parkering en bit bort
- radhus i Viby där garage och förråd töms samtidigt
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Sollentuna ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna..
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Sollentuna kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Närområdet kring Sollentuna
Ligger dödsboet strax utanför Sollentuna hanteras det i samma tur.
Vi kommer gärna ut till Sollentuna och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sollentuna handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.