- 01Rut och dödsboet
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Fakturan och avdraget
- 05Vad som bör göras först
- 06Vad avdraget täcker
- 07Vad avdraget täcker
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09När rut inte är möjligt
- 10Om dödsboet saknar medel
- 11Tomt, uthus och garage
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Biutrymmena i Täby
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Vad som skänks vidare
- 17Praktiska förberedelser
- 18Förutsättningar som följer av orttypen
Rutavdrag vid flytt till särskilt boende i Täby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Nybyggda flerbostadshus i Täby park har hiss. I villaområdena är det i stället trappor mellan gata och entré samt källarplan som avgör bärvägen. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Täby ligger värdet oftast i villabohag med garage.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 35 minuter från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad avdraget täcker
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
I Täby innebär det i praktiken att både flytten och flyttstädningen kan vara rut-grundande för den som flyttar. Vi redovisar underlaget separat på fakturan.
Vad avdraget täcker
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
I Täby innebär det i praktiken att både flytten och flyttstädningen kan vara rut-grundande för den som flyttar. Vi redovisar underlaget separat på fakturan.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Näsbypark med garage, källare och trädgårdsredskap
- radhus i Gribbylund där förråd och vind töms i samma uppdrag
- lägenhet vid Täby centrum med hiss och enkel angöring
Biutrymmena i Täby
Småhusdominerat med egna uppfarter och korta bärvägar. Vid Näsbyparks äldre villor kan häckar och smala grindar begränsa hur nära porten fordonet kommer. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Täby.
Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Täby ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning..
Vad som skänks vidare
Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Förutsättningar som följer av orttypen
Täby är en tätort i Täby kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för flytt till särskilt boende i Täby. Då tar vi hänsyn till att småhusdominerat med egna uppfarter och korta bärvägar. Vid Näsbyparks äldre villor kan häckar och smala grindar begränsa hur nära porten fordonet kommer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Med villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm och radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.