- 01Vad som styr priset i Umeå
- 02Vad ett bohag i Umeå brukar innehålla
- 03Överlämning till ny ägare
- 04Biutrymmena i Umeå
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Det som brukar försena
- 07Att tömma en lägenhet i Umeå
- 08Prisbilden i Umeå
- 09Städning efter tömning
- 10Vad som bör göras först
- 11Bostadsbeståndet i Umeå
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Hantering på distans
- 14Delvis tömning
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Vart sakerna tar vägen
- 17Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 18Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Priset för flytt till särskilt boende i Umeå går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. I Ålidhem finns gårdar och parkeringsytor i anslutning till husen, medan äldre centrala kvarter har begränsad angöring för lastbil nära entré. Det som följer beskriver läget i Umeå och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Umeå
Här är det breda gator och gott om angöringsytor som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: efterkrigstidens lamellhus i Haga och Väst på stan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Umeå brukar innehålla
Bohag med friluftsprägel: skidutrustning, jaktkläder, frysboxar och robusta furumöbler, ofta tillsammans med studentbostadens enklare inredning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Umeå kommun görs direkt efter slutkontroll.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Biutrymmena i Umeå
Breda gator och gott om angöringsytor, men entréer med vindfång och dubbla dörrar är vanliga eftersom husen är byggda för kall vinter. Det gör att breda möbler ibland måste vinklas ut genom två dörrpartier. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Umeå.
Bohag med friluftsprägel: skidutrustning, jaktkläder, frysboxar och robusta furumöbler, ofta tillsammans med studentbostadens enklare inredning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Umeå har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö ligger normalt från november till april, vilket innebär att uppfarter behöver plogas innan en tömning och att bohag som ska magasineras måste skyddas mot fukt vid lastning i minusgrader.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Att tömma en lägenhet i Umeå
I flerbostadshusen i Umeå gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Prisbilden i Umeå
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snö ligger normalt från november till april, vilket innebär att uppfarter behöver plogas innan en tömning och att bohag som ska magasineras måste skyddas mot fukt vid lastning i minusgrader.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Bostadsbeståndet i Umeå
I Umeå kommun möter vi framför allt efterkrigstidens lamellhus i Haga och Väst på stan, studentbostäder och campusnära hyresrätter i Ålidhem, villabebyggelse 1970–90 i Tomtebo, Berghem och Röbäck och nyproducerade lägenheter längs Umeälven från 2010-talet.
- efterkrigstidens lamellhus i Haga och Väst på stan
- studentbostäder och campusnära hyresrätter i Ålidhem
- villabebyggelse 1970–90 i Tomtebo, Berghem och Röbäck
- nyproducerade lägenheter längs Umeälven från 2010-talet
Avstånden som påverkar planeringen
Umeå ligger längre framkörning, uppdrag samplaneras med andra i regionen, och Umeå är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västerbottens län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Hantering på distans
Ingen behöver resa längre framkörning, uppdrag samplaneras med andra i regionen för att ett moment ska bli utfört.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Umeå där efterkrigstidens lamellhus i Haga och Väst på stan dominerar.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: mottagningen för grovavfall ligger utanför centrum och avstånden gör att antalet vändor per dag planeras noggrant; second hand-mottagningen i staden tar emot möbler i gott skick.
Vart sakerna tar vägen
Mottagningen för grovavfall ligger utanför centrum och avstånden gör att antalet vändor per dag planeras noggrant; second hand-mottagningen i staden tar emot möbler i gott skick.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: breda gator och gott om angöringsytor, men entréer med vindfång och dubbla dörrar är vanliga eftersom husen är byggda för kall vinter. Det gör att breda möbler ibland måste vinklas ut genom två dörrpartier.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skidutrustning.
Vi kommer gärna ut till Umeå och går igenom bostaden utan kostnad. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagningen för grovavfall ligger utanför centrum och avstånden gör att antalet vändor per dag planeras noggrant; second hand-mottagningen i staden tar emot möbler i gott skick.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden längre framkörning, uppdrag samplaneras med andra i regionen gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Umeå påverkas det särskilt av att breda gator och gott om angöringsytor, men entréer med vindfång och dubbla dörrar är vanliga eftersom husen är byggda för kall vinter. Det gör att breda möbler ibland måste vinklas ut genom två dörrpartier.
- Snö ligger normalt från november till april, vilket innebär att uppfarter behöver plogas innan en tömning och att bohag som ska magasineras måste skyddas mot fukt vid lastning i minusgrader.