- 01Steg för steg i Vännäs
- 02Värdeföremål och handlingar
- 03Det som kräver särskild hantering
- 04Ansvarsfördelning under uppdraget
- 05Nycklar, tillträde och portkoder
- 06Praktisk åtkomst på plats
- 07Slutstädning inför överlämning
- 08Så går flytten till
- 09Så går flytten till
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11Läge, restid och framkörning
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Tidsåtgång på orten
- 15Vad som skänks vidare
- 16Så kvittas värdet mot priset
- 17Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 18De första veckorna
Här är hela processen för flytt till särskilt boende i Vännäs – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med skogs- och älvprägel: jaktutrustning, snöskotrar, fiskeredskap, frysboxar och vedmaskiner. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Vännäs kommun.
Steg för steg i Vännäs
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och älvprägel – sådant värderas alltid separat.
Det som kräver särskild hantering
I Vännäs kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Vännäs kommun ligger på oss.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Vännäs eller i Umeå.
Praktisk åtkomst på plats
Älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kall och snörik vinter kräver plogning, och vårfloden i Umeälven påverkar lågt liggande fastigheter.
Så går flytten till
Vi mäter det nya rummet, går igenom bohaget tillsammans med den som flyttar, packar och flyttar det som ska med, monterar på plats och tar sedan hand om den gamla bostaden. Sist kommer städningen och överlämningen.
Anhöriga behöver inte vara med hela dagen. Många är med vid urvalet och lämnar sedan över resten till oss.
Så går flytten till
Vi mäter det nya rummet, går igenom bohaget tillsammans med den som flyttar, packar och flyttar det som ska med, monterar på plats och tar sedan hand om den gamla bostaden. Sist kommer städningen och överlämningen.
Anhöriga behöver inte vara med hela dagen. Många är med vid urvalet och lämnar sedan över resten till oss.
Så ser bebyggelsen ut här
Vännäs domineras av järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen, villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby och gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven.
- järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen
- villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby
- gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter väster om Umeå, räknat från Umeå.
Vi samkör uppdrag i Västerbottens län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- gård längs Umeälven med lada och uthus
- villa i Vännäsby med källare och garage
- lägenhet nära stationen utan hiss
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med skogs- och älvprägel: jaktutrustning, snöskotrar, fiskeredskap, frysboxar och vedmaskiner.
Tidsåtgång på orten
Eftersom järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vännäs ligger värdet oftast i jaktutrustning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vännäs. Då tar vi hänsyn till att älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vännäs handlar det ofta om utrymmen kopplade till järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.