- 01Vad som styr priset i Vasastan
- 02Vad som styr omfattningen
- 03Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 04Det som brukar försena
- 05Utrymmena som brukar glömmas bort
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Tomt, uthus och garage
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Vad flytten kostar
- 10Vad flytten kostar
- 11Tre uppdrag som är typiska för Vasastan
- 12När rut faktiskt kan användas
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Samordning med grannorterna
Priset för flytt till särskilt boende i Vasastan går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Vad som styr priset i Vasastan
Här är det många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som styr omfattningen
I Vasastan innebär förutsättningarna att Många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats, så tunga delar bärs i trapphus med kalkstenssteg som behöver täckas. Lastning sker på boendeparkering med tidsbegränsning.
Boendetiden är en bättre indikator än kvadratmetrarna. Fyrtio år i samma bostad ger en volym som ytan inte avslöjar.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats, så tunga delar bärs i trapphus med kalkstenssteg som behöver täckas. Lastning sker på boendeparkering med tidsbegränsning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan.
Närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bokhyllor och stora boksamlingar.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Vasastan sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Vasastan är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Vasastan är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Tre uppdrag som är typiska för Vasastan
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- trerumslägenhet med boksamling där sortering tar längre tid än uttransporten
- vindsvåning utan hiss upp till sista planet
- lägenhet med separat vindskontor som glömts bort i dödsboet
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Vasastan blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
- Med sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.