- 01Vad som styr priset i Vivalla
- 02Förråd, vind och källare i Vivalla
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Vad flytten kostar
- 05Vad flytten kostar
- 06Vad som styr omfattningen
- 07Trapphus, hiss och lastplats
- 08Det som brukar försena
- 09Vad ett bohag i Vivalla brukar innehålla
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Varför pris inte sätts per telefon
- 12Om ni bor långt från Vivalla
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Vivalla i förhållande till Örebro
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16När rut faktiskt kan användas
- 17Återbruk och sortering i Örebro kommun
- 18Framkomlighet och bärvägar i Vivalla
Priset för flytt till särskilt boende i Vivalla går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Örebro kommun, Örebro län.
Vad som styr priset i Vivalla
Här är det radhusområdet är bilfritt inom gårdarna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Förråd, vind och källare i Vivalla
I Vivalla sitter överraskningarna i biutrymmena: låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Vivalla är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Vivalla är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad som styr omfattningen
I Vivalla innebär förutsättningarna att Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Boendetiden är en bättre indikator än kvadratmetrarna. Fyrtio år i samma bostad ger en volym som ytan inte avslöjar.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ett bohag i Vivalla brukar innehålla
Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt mycket textil och husgeråd som bär värdet.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Om ni bor långt från Vivalla
Avståndet till Örebro är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från flergenerationshushåll – sådant värderas alltid separat.
Vivalla i förhållande till Örebro
Med Örebro som närmaste storstad ligger Vivalla cirka 10 minuter nordväst om Örebro centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Återbruk och sortering i Örebro kommun
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Framkomlighet och bärvägar i Vivalla
Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ett hembesök i Örebro kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vivalla handlar det ofta om utrymmen kopplade till låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel.