- 01Vad som styr priset i Alvesta
- 02Vad ni får – och vad ni betalar
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Vad som ryms utanför bostadsytan
- 06Typiskt innehåll i dödsbon här
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11När rut inte är möjligt
- 12Samordning med grannorterna
- 13Om ni bor långt från Alvesta
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15Så ordnas tillträdet
- 16De första veckorna
- 17Farligt avfall och elektronik
- 18Rut och dödsboet
Priset för köp av dödsbo i Alvesta går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Järnvägen delar orten så att körvägen ibland går via få passager, och byarnas gårdar har grusade infarter med stenmurar tätt intill vägkanten. Det som följer beskriver läget i Alvesta och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Alvesta
Här är det järnvägen delar orten så att körvägen ibland går via få passager som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Alvesta
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Alvesta och villaområden 1960–80-tal i Spåningslanda och Påvelsgård.
Mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandverksamheter i Växjöområdet.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med skogs- och järnvägstradition: verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och sparat husgeråd på kallvind.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: smålands snörika vintrar gör att grusvägar behöver plogas, och stormfälld skog kan blockera mindre vägar efter höststormar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: järnvägen delar orten så att körvägen ibland går via få passager, och byarnas gårdar har grusade infarter med stenmurar tätt intill vägkanten.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom smålands snörika vintrar gör att grusvägar behöver plogas, och stormfälld skog kan blockera mindre vägar efter höststormar.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Kronobergs län rör främst verktyg.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Alvesta kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Om ni bor långt från Alvesta
Avståndet till Växjö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Alvesta kommun: mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandverksamheter i Växjöområdet.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Alvesta. Då tar vi hänsyn till att järnvägen delar orten så att körvägen ibland går via få passager, och byarnas gårdar har grusade infarter med stenmurar tätt intill vägkanten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Alvesta gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med skogs- och järnvägstradition: verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och sparat husgeråd på kallvind. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.