- 01Så räknas offerten fram
- 02Så räknas nettot i Älvkarleby
- 03Så räknas nettot i Älvkarleby
- 04Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 05Vad ett bohag i Älvkarleby brukar innehålla
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07När bostaden ska säljas eller lämnas
- 08Fallgropar i planeringen
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11Hantering på distans
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14De första veckorna
- 15Rut och dödsboet
- 16Vad ni får skriftligt
Kostnaden för köp av dödsbo i Älvkarleby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Älvkarleby är en tätort i Älvkarleby kommun där kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning och villaområden i Skutskär från 1950–80-tal dominerar. Det som följer beskriver läget i Älvkarleby och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så räknas nettot i Älvkarleby
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Älvkarleby
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: bruks- och kraftverksbostäderna har smala infarter, och kuststugorna nås via grusvägar som kan vara mjuka efter regn.
Vad ett bohag i Älvkarleby brukar innehålla
Bohag med bruks- och fiskeprägel: fiskeutrustning, båttillbehör, verktyg och förråd i bodar och källare.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Älvkarleby ligger värdet oftast i fiskeutrustning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Älvkarleby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: fuktig kustluft och isbildning gör uppfarterna hala vintertid, och laxfisketurismen vid älven ökar trafiken i maj–augusti.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Älvkarleby kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så ser bebyggelsen ut här
Älvkarleby domineras av kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning, villaområden i Skutskär från 1950–80-tal och kustnära hus och stugor mot Gävlebukten.
- kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning
- villaområden i Skutskär från 1950–80-tal
- kustnära hus och stugor mot Gävlebukten
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter söder om Gävle för att ett moment ska bli utfört.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Gävle och Tierp.
Så tar vi oss in och ut
Bruks- och kraftverksbostäderna har smala infarter, och kuststugorna nås via grusvägar som kan vara mjuka efter regn.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Älvkarleby ersätter dokumentationen det egna besöket.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Älvkarleby. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Gävle och Tierp.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Älvkarleby handlar det ofta om utrymmen kopplade till kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning och villaområden i Skutskär från 1950–80-tal.
- Fuktig kustluft och isbildning gör uppfarterna hala vintertid, och laxfisketurismen vid älven ökar trafiken i maj–augusti.