- 01Steg för steg i Åre
- 02Så går ett uppköp till
- 03Behörighet vid försäljning
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Så ser bebyggelsen ut här
- 06Slutstädning inför överlämning
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Nycklar, tillträde och portkoder
- 09Uppdrag utanför tätorten
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Förutsättningar som följer av orttypen
- 12Samordning med grannorterna
- 13Second hand i närområdet
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16Ansvarsfördelning under uppdraget
- 17Framkomlighet och bärvägar i Åre
- 18Farligt avfall och elektronik
Så här går köp av dödsbo till i Åre, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Åre kommun.
Steg för steg i Åre
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Så ser bebyggelsen ut här
Åre domineras av fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by, äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved och åretruntvillor längs E14 mot Järpen.
- fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by
- äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved
- åretruntvillor längs E14 mot Järpen
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Åre eller i Östersund.
Uppdrag utanför tätorten
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt skid- och friluftsutrustning som bär värdet.
Förutsättningar som följer av orttypen
Åre är en fjäll-/glesbygdsort i Åre kommun, Jämtlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Åre kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en och en halv timme väster om Östersund gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Åre kommun ligger på oss.
Framkomlighet och bärvägar i Åre
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Åre kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Åre. Vi tar höjd för att snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Åre kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja. Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.