Så går köp av dödsbo till i Backa – en praktisk genomgång

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

I Göteborgs kommun möter vi framför allt miljonprogramshus från 1960–70-tal i Backa Röd och Selma Lagerlöfs torg, radhusområden i Skogome och Brunnsbo och äldre villabebyggelse i Backadalen.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom blåsten på Hisingen gör hantering av skrymmande gods utomhus besvärlig, och gårdsytorna blir hala vid slask.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Backa ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i radhusen tillkommer cyklar och trädgårdsmöbler..

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

I Göteborgs kommun gäller att kort väg till återvinningscentral på Hisingen samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Husen har hiss men parkeringen ligger i separata garagedäck med gångsträcka, och bommar samt portkoder kräver samordning med förvaltaren i förväg.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Backa.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Blåsten på Hisingen gör hantering av skrymmande gods utomhus besvärlig, och gårdsytorna blir hala vid slask.

Ett besök i Backa blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.