Köp av Dödsbo
i Bengtsfors

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Bengtsfors kommun möter vi framför allt brukssamhällets bebyggelse vid Lelång och Dalslands kanal, villaområden från 1960–80-tal i Billingsfors och Dals Långed och torp och fritidshus i Dalslands sjö- och skogslandskap.

Kanaltrakternas hus ligger ofta med sluttning ned mot vattnet, och torpen nås via enskilda skogsvägar med få mötesplatser.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Bengtsfors ligger cirka en timme nordväst om Trollhättan från Trollhättan, och transportkostnaden ingår i kalkylen bakom budet.

Ju mer volym per krona, desto mindre av värdet återstår efter transport. Därför blir upplägget här oftare avdrag på fakturan än utbetalning.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket sänker framkörningen och därmed höjer det vi kan betala.

Bohag med bruks- och kanalprägel: verktyg, båtar och kanoter, fiskeredskap samt vedförråd i uthus.

Kanaltrakternas hus ligger ofta med sluttning ned mot vattnet, och torpen nås via enskilda skogsvägar med få mötesplatser.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att kanalturismen sommartid fyller vägarna kring slussarna, och vinterns snö kräver plogning i skogsbygden.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Vi tömmer bostaden på avtalad dag, sorterar innehållet i försäljning, second hand och återvinning, och lämnar samtliga utrymmen tomma och sopade.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Dalsland och Åmål.

Flyttstädning kan läggas till så att bostaden är klar för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Ett skriftligt avtal anger omfattning, undantag, belopp och tidpunkt. Pengarna går till dödsboets konto – inte till någon privat.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och samtliga behöver stå bakom försäljningen. Vi genomför inte köp där en delägare motsätter sig.

Underlaget kan användas när dödsboets tillgångar redovisas i bouppteckningen.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Trollhättan och följer arbetet via rapporterna.

Vind och källare rymmer sparade möbler från tidigare generationer. Det är där vi oftast hittar det som drar upp budet, och därför går vi igenom dem noga.

Vi bedömer alla utrymmen innan vi lämnar ett bud, så att beloppet står fast.

Vind och källare rymmer sparade möbler från tidigare generationer. Det är där vi oftast hittar det som drar upp budet, och därför går vi igenom dem noga.

Vi bedömer alla utrymmen innan vi lämnar ett bud, så att beloppet står fast.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Bengtsfors för att slippa extra framkörning.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Bengtsfors kommun ligger på oss.

Köpet omfattar lösöret i bostaden. Fastigheten, bostadsrätten och registreringspliktiga fordon ligger utanför och hanteras av mäklare respektive dödsboet.

Personliga handlingar, fotografier, brev och myndighetspost ingår aldrig i ett köp. De sorteras ut och lämnas till kontaktpersonen oavsett upplägg.

Kanalturismen sommartid fyller vägarna kring slussarna, och vinterns snö kräver plogning i skogsbygden.

Avståndet till Trollhättan innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Bengtsfors där brukssamhällets bebyggelse vid Lelång och Dalslands kanal dominerar.

Det vanligaste upplägget är inte ett köp utan ett avdrag. Bohagets värde kvittas mot kostnaden för tömning och städning, och dödsboet betalar mellanskillnaden.

Överstiger bohagets värde kostnaden för arbetet betalas överskottet ut till dödsboet. Det förekommer, framför allt när det finns smycken, konst eller samlingar.

Allt redovisas på samma faktura: bruttokostnad, inköpsbelopp och nettosumma.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Dalsland och Åmål.

Avståndet till Trollhättan är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Ett bud bygger på tre poster: vad de säljbara föremålen väntas inbringa, vad tömning, transport och avfall kostar, och vilken risk som finns i det som är svårbedömt. Skillnaden är budet.

Budet redovisas uppdelat, inte som en klumpsumma. Då kan ni själva se vad som är intäkt och vad som är kostnad.

I Bengtsfors innehåller bohagen typiskt Bohag med bruks- och kanalprägel: verktyg, båtar och kanoter, fiskeredskap samt vedförråd i uthus.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Eftersom brukssamhällets bebyggelse vid Lelång och Dalslands kanal och villaområden från 1960–80-tal i Billingsfors och Dals Långed dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Dalsland och Åmål.

Ett bud kräver besök. Vi går igenom samtliga utrymmen, även förråd och biutrymmen, och fotograferar det som påverkar summan. Besöket är kostnadsfritt och binder er inte.

I Bengtsfors påverkas besöket av att Kanaltrakternas hus ligger ofta med sluttning ned mot vattnet, och torpen nås via enskilda skogsvägar med få mötesplatser.

Budet gäller en bestämd tid, normalt ett par veckor, så att dödsbodelägarna hinner samråda innan de tar ställning.