- 01Så räknas offerten fram
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Vad offerten innehåller
- 04Vad som kostar i kalkylen
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Vad ni får – och vad ni betalar
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Vad som ryms utanför bostadsytan
- 10Typiskt innehåll i dödsbon här
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13När rut faktiskt kan användas
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Så tar vi oss in och ut
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Andra sätt att sänka nettot
- 18Det som kräver särskild hantering
Vad köp av dödsbo kostar i Bergsjön avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget och lamellhus i Gärdsmosse och Teleskopgatan, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Bergsjön.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: branta ramper och trappor blir hala vid slask och kräver sandning, och blåsten på höjderna förstärker kylan vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Bergsjön tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom området är byggt på berg med stora höjdskillnader mellan parkeringsdäck, gårdar och entréer, vilket ger långa gångsträckor med trappor och ramper.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som kostar i kalkylen
I Bergsjön gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Farligt avfall, skrymmande skräp och besvärliga bärvägar är det som mest reducerar ett bud. De posterna kostar utan att ge någon intäkt.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med textilier.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget och lamellhus i Gärdsmosse och Teleskopgatan.
Lägenhetsbohag med textilier, mattor, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag med textilier, mattor, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag med textilier, mattor, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd. – sådant värderas alltid separat.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Bergsjön eller i Göteborg.
Så tar vi oss in och ut
Området är byggt på berg med stora höjdskillnader mellan parkeringsdäck, gårdar och entréer, vilket ger långa gångsträckor med trappor och ramper.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom branta ramper och trappor blir hala vid slask och kräver sandning, och blåsten på höjderna förstärker kylan vid utbärning.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med textilier som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Vi kommer gärna ut till Bergsjön och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med textilier, mattor, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ja. Lägenhetsbohag med textilier, mattor, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
- I Bergsjön gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.