- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Alternativ till avdraget
- 03Uppköp och skatteregler
- 04Uppköp och skatteregler
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Rut i praktiken
- 08Hustyperna som styr arbetet i Biskopsgården
- 09När någon bor kvar i bostaden
- 10Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 11Tre uppdrag som är typiska för Biskopsgården
- 12Vi arbetar även runt Biskopsgården
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14De första veckorna
- 15Kostnader när tillgångarna är små
- 16Om ni bor långt från Biskopsgården
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid köp av dödsbo i Biskopsgården. Med lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Biskopsgården.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Biskopsgården finns värdet oftast i lägenhetsbohag med textilier.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Biskopsgården ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med textilier.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Hustyperna som styr arbetet i Biskopsgården
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen, radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen och äldre villabebyggelse i Björlanda och Kyrkbyn.
- lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen
- radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen
- äldre villabebyggelse i Björlanda och Kyrkbyn
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tre uppdrag som är typiska för Biskopsgården
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i punkthus med liten hiss och ramp till parkering
- radhus i Länsmansgården med förråd
- villa i Björlanda med garage och trädgårdsbod
Vi arbetar även runt Biskopsgården
Uppdrag i grannorterna samordnas med Biskopsgården för att slippa extra framkörning.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Om ni bor långt från Biskopsgården
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.