- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Värdeföremål och handlingar
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Hustyperna som styr arbetet i Bollebygd
- 05Städning efter tömning
- 06Så går ett uppköp till
- 07Så tar vi oss in och ut
- 08Behörighet vid försäljning
- 09Praktiska förberedelser
- 10Ansvarsfördelning under uppdraget
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Bollebygd som tätort
- 13Second hand i närområdet
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Bohagets sammansättning på orten
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Närområdet kring Bollebygd
- 18Årstidens betydelse i Bollebygd
Här är hela processen för köp av dödsbo i Bollebygd – från första samtal till nyckelöverlämning. Bollebygd är en tätort i Bollebygds kommun där villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås och äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Bollebygds kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att villaområdena har goda uppfarter.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villa- och pendlarprägel – sådant värderas alltid separat.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Bollebygd har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Bollebygd
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås, äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors och skogsfastigheter i höjdlägena kring riksväg 40.
- villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås
- äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors
- skogsfastigheter i höjdlägena kring riksväg 40
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höstregn och snösmältning gör grusinfarterna mjuka, och blåst i höjdlägena fäller träd över enskilda vägar.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Så tar vi oss in och ut
Villaområdena har goda uppfarter, medan bygdens äldre gårdar ligger i kuperad skogsterräng med branta infarter.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Bollebygds kommun ligger på oss.
Det som kräver särskild hantering
I Bollebygds kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.
Bollebygd som tätort
Som tätort i Götaland har Bollebygd egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Bollebygd faller inom tre återkommande typer.
- villa med dubbelgarage och trädgårdsförråd
- äldre gård i Töllsjö med lada och brant infart
- hus i Olsfors med källare och uthus
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villa- och pendlarprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och förråd i uthus.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 35 minuter öster om Göteborg, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Närområdet kring Bollebygd
Ligger dödsboet strax utanför Bollebygd hanteras det i samma tur.
Årstidens betydelse i Bollebygd
Höstregn och snösmältning gör grusinfarterna mjuka, och blåst i höjdlägena fäller träd över enskilda vägar.
Ett hembesök i Bollebygds kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med villa- och pendlarprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och förråd i uthus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Bollebygd påverkas det särskilt av att villaområdena har goda uppfarter, medan bygdens äldre gårdar ligger i kuperad skogsterräng med branta infarter.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 35 minuter öster om Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.