Köp av dödsbo i Botkyrka: priser, kvittning och RUT

I Botkyrka väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Beståndet präglas starkt av miljonprogrammet. Fittja, Alby, Hallunda, Norsborg och Storvreten byggdes från mitten av 1960-talet med en blandning av höghus, radhus och villor. Tullinge och delar av Tumba har äldre villabebyggelse med större förrådsytor. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.

Vi använder ÅVC Fittja eller ÅVC Skyttbrink i Tumba beroende på var i kommunen bostaden ligger. Båda drivs av SRV Återvinning.

Här är det typiskt lägenheter med stora serviser och textilier som bär värdet.

Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.

Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.

Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.

Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.

Ett hembesök i Botkyrka tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.

Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

I Botkyrka gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.

Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.

Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.

I Botkyrka sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Botkyrka där villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran dominerar.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran, miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg och radhus och kedjehus 1970-tal i Tumba.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Botkyrka mycket kort inställelsetid – vår adress ligger i Tumba.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Orten räknas som tätort och tillhör Botkyrka kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Merparten av det vi utför i Botkyrka faller inom tre återkommande typer.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Behov av sanering bedöms på plats: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.