- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad ni får – och vad ni betalar
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Fallgropar i planeringen
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Vad ett bohag i Bromölla brukar innehålla
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 10Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 11Samordning med grannorterna
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Second hand i närområdet
- 15Kostnader när tillgångarna är små
- 16Bromölla som bruksort
Kostnaden för köp av dödsbo i Bromölla styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med keramik- och industritradition: porslin och sanitetsgods, verktyg, fiskeredskap och trädgårdsmaskiner i uthus. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Bromölla kommun, Skåne län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: industriortens bostadsbebyggelse kring Iföverken
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst från Hanöbukten påverkar arbete utomhus höst och vinter, och regn gör grusade strandvägar bärsvaga.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt porslin och sanitetsgods.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till industriortens bostadsbebyggelse kring Iföverken och villaområden 1960–80-tal i Näsum och Valje.
Återvinningscentral i kommunen; keramik och porslin från Iföverkens tradition värderas ofta innan sortering.
Vad ett bohag i Bromölla brukar innehålla
Bohag med keramik- och industritradition: porslin och sanitetsgods, verktyg, fiskeredskap och trädgårdsmaskiner i uthus.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Bromölla har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: bruksbostäderna står i täta rader med smala infarter, och husen vid Ivösjön har långa bärsträckor från vägen ned till strandtomten.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Bromölla kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Bromölla eller i Kristianstad.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; keramik och porslin från Iföverkens tradition värderas ofta innan sortering.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; keramik och porslin från Iföverkens tradition värderas ofta innan sortering.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bromölla som bruksort
Som bruksort i Götaland har Bromölla egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Bromölla. Vid besöket vägs in att blåst från Hanöbukten påverkar arbete utomhus höst och vinter, och regn gör grusade strandvägar bärsvaga.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Bromölla handlar det ofta om utrymmen kopplade till industriortens bostadsbebyggelse kring Iföverken och villaområden 1960–80-tal i Näsum och Valje.
- Blåst från Hanöbukten påverkar arbete utomhus höst och vinter, och regn gör grusade strandvägar bärsvaga.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.