- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Så räknas nettot i Brynäs
- 05Så räknas nettot i Brynäs
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07Vad som ryms utanför bostadsytan
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Kostnadssidan
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Så lämnas bostaden
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Delvis tömning
- 14Vad som skänks vidare
- 15När rut faktiskt kan användas
- 16Vad ni får skriftligt
Kostnaden för köp av dödsbo i Brynäs styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Brynäs är en stadsdel i Gävle kommun där äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Prisfaktorer på orten
I Brynäs väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt verktyg som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas nettot i Brynäs
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Brynäs
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: i de äldsta kvarteren är trapphusen trånga och gatuparkering begränsad, så uppställning för lastbil behöver ofta ordnas i förväg.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet.
Gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadssidan
I Brynäs gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: hamnnära läge ger blåsiga vintrar och isiga gator, vilket gör att halkskydd vid porten behövs vid utbärning.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 5 minuter från Gävle centrum, räknat från Gävle.
Vi samkör uppdrag i Gävleborgs län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Brynäs där äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal dominerar.
Vad som skänks vidare
Gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Brynäs ersätter dokumentationen det egna besöket.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Brynäs. Vid besöket vägs in att hamnnära läge ger blåsiga vintrar och isiga gator, vilket gör att halkskydd vid porten behövs vid utbärning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Hamnnära läge ger blåsiga vintrar och isiga gator, vilket gör att halkskydd vid porten behövs vid utbärning.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Brynäs påverkas det särskilt av att i de äldsta kvarteren är trapphusen trånga och gatuparkering begränsad, så uppställning för lastbil behöver ofta ordnas i förväg.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 5 minuter från Gävle centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.