- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad ni får – och vad ni betalar
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Vad offerten innehåller
- 05Vad som ryms utanför bostadsytan
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Fallgropar i planeringen
- 08När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 09Mottagning och second hand lokalt
- 10Städning efter tömning
- 11När rut inte är möjligt
- 12Närområdet kring Emmaboda
- 13När rut faktiskt kan användas
- 14Second hand i närområdet
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Farligt avfall och elektronik
- 17Så tar vi oss in och ut
- 18Kostnader när tillgångarna är små
Vad köp av dödsbo kostar i Emmaboda avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av järnvägsknutens bebyggelse kring stationen och glasbrukssamhällen i Boda och Johansfors, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Emmaboda kommun, Kalmar län.
Prisfaktorer på orten
I Emmaboda väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: järnvägsknutens bebyggelse kring stationen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Emmaboda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom glasbrukssamhällenas bostäder har små gårdar och trånga trapphus, och skogstorpen nås via enskilda vägar med begränsad vändplats.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till järnvägsknutens bebyggelse kring stationen och glasbrukssamhällen i Boda och Johansfors.
Återvinningscentral i kommunen; glasföremål från Glasriket värderas ofta innan sortering.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: stormfälld skog kan blockera enskilda vägar, och blöta vintrar gör grusvägar mjuka i södra Småland.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Emmaboda blir annars lätt en heldag för den som bor i Kalmar.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; glasföremål från Glasriket värderas ofta innan sortering.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att stormfälld skog kan blockera enskilda vägar, och blöta vintrar gör grusvägar mjuka i södra Småland.

När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Kalmar län rör främst glassamlingar.
Närområdet kring Emmaboda
Ligger dödsboet strax utanför Emmaboda hanteras det i samma tur.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; glasföremål från Glasriket värderas ofta innan sortering.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Emmaboda ofta sådant som hör ihop med bohag med glasbruks- och skogstradition.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Emmaboda kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; glasföremål från Glasriket värderas ofta innan sortering.

Så tar vi oss in och ut
Glasbrukssamhällenas bostäder har små gårdar och trånga trapphus, och skogstorpen nås via enskilda vägar med begränsad vändplats.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Emmaboda. Vid besöket vägs in att stormfälld skog kan blockera enskilda vägar, och blöta vintrar gör grusvägar mjuka i södra Småland.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Emmaboda kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Emmaboda handlar det ofta om utrymmen kopplade till järnvägsknutens bebyggelse kring stationen och glasbrukssamhällen i Boda och Johansfors.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Stormfälld skog kan blockera enskilda vägar, och blöta vintrar gör grusvägar mjuka i södra Småland.
