- 01Så räknas offerten fram
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Vad ni får – och vad ni betalar
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Läge, restid och framkörning
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Så lämnas bostaden
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Så redovisas uppdraget
- 16När rut faktiskt kan användas
- 17Om dödsboet saknar medel
- 18Återbruk och sortering i Gnesta kommun
Priset för köp av dödsbo i Gnesta går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: trähusen i stationssamhället har branta trappor och små gårdar, och landsbygdens gårdar nås via allévägar som är smala för lastbil.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal och villaområden i Frustuna och Södertuna-hållet.
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Gnesta kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt trädgårdsredskap.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter sydväst om Södertälje, räknat från Södertälje.
Vi samkör uppdrag i Södermanlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det trädgårdsredskap som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Gnesta kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.
Om bostaden ska behållas
I stationssamhälle med trähusbebyggelse från tidigt 1900-tal görs det oftast rum för rum.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Södertälje och följer arbetet via rapporterna.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Återbruk och sortering i Gnesta kommun
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Södertälje- och Nyköpingsområdet.
Vi kommer gärna ut till Gnesta och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med sörmländsk lantprägel: trädgårdsredskap, konst och antikviteter från äldre gårdar samt förråd i lada och uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Södertälje-området.
- Sjö- och skogsvägar blir mjuka vid vårregn, och pendlartrafiken gör stationsområdet trångt på vardagsmorgnar.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.