- 01Så räknas offerten fram
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Så räknas nettot i Gränby
- 06Så räknas nettot i Gränby
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09Vad som kostar i kalkylen
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Second hand i närområdet
- 13Vad som bör göras först
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Uppdrag i flerbostadshus
- 16Biutrymmena i Gränby
- 17Sådant som aldrig får slarvas bort
Kostnaden för köp av dödsbo i Gränby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Gränby är en stadsdel i Uppsala kommun där flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum och radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Gränby.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler i två till fyra rum.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Gränby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så räknas nettot i Gränby
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Gränby
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar längs gårdsgator minskar angöringsplatser, och handelstoppar kring jul ger köer i området.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Vad som kostar i kalkylen
I Gränby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Så ser bebyggelsen ut här
Gränby domineras av flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum, radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten och handels- och verksamhetsområde kring Gränbystaden.
- flerbostadshus från 1960–70-tal norr om centrum
- radhusområden i Årsta och Kvarngärdet-kanten
- handels- och verksamhetsområde kring Gränbystaden
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Gränby blir annars lätt en heldag för den som bor i Uppsala.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Uppsala kommun innebär att återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Biutrymmena i Gränby
Husen har hiss men portarna nås ofta via gårdsgator med bommar, och handelsområdets trafik påverkar framkomligheten dagtid. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Gränby.
Återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Gränby ofta sådant som hör ihop med bohag från lägenhetsstandard.
Ett hembesök i Uppsala kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att husen har hiss men portarna nås ofta via gårdsgator med bommar, och handelsområdets trafik påverkar framkomligheten dagtid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Gränby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Återvinningscentraler i Uppsala samt återbruksaktörer i Gränby och Boländerna.
- Ja. Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Uppsala kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.