- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 05Vad som ryms utanför bostadsytan
- 06Vad ett bohag i Grums brukar innehålla
- 07Vad ni får – och vad ni betalar
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09När dödsboet får tillbaka pengar
- 10Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 11Läge, restid och framkörning
- 12Städning efter tömning
- 13Papper, post och värdesaker
- 14De första veckorna
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16Praktisk åtkomst på plats
- 17Mottagning och second hand lokalt
- 18Second hand i närområdet
Priset för köp av dödsbo i Grums går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Strandnära hus har långa bärsträckor och trappor ned mot vattnet, och bruksbostäderna har små gårdar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Grums väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: pappersbrukets bostadsbebyggelse vid Vänerns strand
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vänerns dimma och isbildning gör vintervägarna hala, och blåst från sjön påverkar arbete utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Grums har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: strandnära hus har långa bärsträckor och trappor ned mot vattnet, och bruksbostäderna har små gårdar.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till pappersbrukets bostadsbebyggelse vid Vänerns strand och villaområden från 1960–80-tal i Slottsbron och Värmskog.
Bohag med bruks- och sjöprägel: båttillbehör, fiskeredskap, verkstadsverktyg och förråd i sjöbodar.
Vad ett bohag i Grums brukar innehålla
Bohag med bruks- och sjöprägel: båttillbehör, fiskeredskap, verkstadsverktyg och förråd i sjöbodar.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 25 minuter väster om Karlstad, räknat från Karlstad.
Vi samkör uppdrag i Värmlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vänerns dimma och isbildning gör vintervägarna hala, och blåst från sjön påverkar arbete utomhus.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med bruks- och sjöprägel, som bedöms innan bortforsling.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så ser bebyggelsen ut här
Grums domineras av pappersbrukets bostadsbebyggelse vid Vänerns strand, villaområden från 1960–80-tal i Slottsbron och Värmskog och sjönära hus och gårdar längs Vänerkusten.
- pappersbrukets bostadsbebyggelse vid Vänerns strand
- villaområden från 1960–80-tal i Slottsbron och Värmskog
- sjönära hus och gårdar längs Vänerkusten
Praktisk åtkomst på plats
Strandnära hus har långa bärsträckor och trappor ned mot vattnet, och bruksbostäderna har små gårdar.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Karlstad.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Karlstad.
Vi kommer gärna ut till Grums och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att strandnära hus har långa bärsträckor och trappor ned mot vattnet, och bruksbostäderna har små gårdar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Grums kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Vänerns dimma och isbildning gör vintervägarna hala, och blåst från sjön påverkar arbete utomhus.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Grums handlar det ofta om utrymmen kopplade till pappersbrukets bostadsbebyggelse vid Vänerns strand och villaområden från 1960–80-tal i Slottsbron och Värmskog.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.