- 01Så går uppdraget till
- 02Vem får sälja dödsboets lösöre
- 03Bostadsbeståndet i Hallsberg
- 04Praktiska förberedelser
- 05Så går ett uppköp till
- 06Ansvarsfördelning under uppdraget
- 07Så tar vi oss in och ut
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Brådskande uppdrag
- 10Utrymmena som brukar glömmas bort
- 11Vad ni får skriftligt
- 12Tre uppdrag som är typiska för Hallsberg
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Papper, post och värdesaker
- 15Närområdet kring Hallsberg
- 16Väder och säsong i tidsplanen
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Hallsberg följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med järnvägsknutens bebyggelse kring stationen och Västra Storgatan och villaområden 1960–80-tal i Sköllersta och Tomta som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Hallsberg.
Så går uppdraget till
I Hallsberg är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Vem får sälja dödsboets lösöre
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Bostadsbeståndet i Hallsberg
I Hallsbergs kommun möter vi framför allt järnvägsknutens bebyggelse kring stationen och Västra Storgatan, villaområden 1960–80-tal i Sköllersta och Tomta och byhus och gårdar mot Pålsboda, Vretstorp och Svennevad.
- järnvägsknutens bebyggelse kring stationen och Västra Storgatan
- villaområden 1960–80-tal i Sköllersta och Tomta
- byhus och gårdar mot Pålsboda, Vretstorp och Svennevad
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Hallsbergs kommun ligger på oss.
Så tar vi oss in och ut
Bangården delar orten så att körvägen mellan norra och södra sidan går via få passager, medan slättens gårdar har rymliga infarter.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Örebro innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i järnvägsknutens bebyggelse kring stationen och Västra Storgatan och villaområden 1960–80-tal i Sköllersta och Tomta.
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Hallsberg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Tre uppdrag som är typiska för Hallsberg
Uppdragen i Hallsbergs kommun följer i praktiken tre mönster.
- hus nära bangården med källare och verkstadsdel
- gård mot Svennevad med loge och maskindel
- lägenhet i centrum med hiss och källarförråd
Om bostaden ska behållas
I järnvägsknutens bebyggelse kring stationen och Västra Storgatan görs det oftast rum för rum.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med järnvägs- och lantbrukstradition, som bedöms innan bortforsling.
Närområdet kring Hallsberg
Ligger dödsboet strax utanför Hallsberg hanteras det i samma tur.
Väder och säsong i tidsplanen
Närkeslättens blåst gör vinterarbetet kallt, och höstregn mjukar upp grusade gårdsplaner utanför tätorten.
Ett hembesök i Hallsbergs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att närkeslättens blåst gör vinterarbetet kallt, och höstregn mjukar upp grusade gårdsplaner utanför tätorten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Hallsbergs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Hallsberg påverkas det särskilt av att bangården delar orten så att körvägen mellan norra och södra sidan går via få passager, medan slättens gårdar har rymliga infarter.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter söder om Örebro gör att många väljer att sköta ärendet på distans.