- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad ni får – och vad ni betalar
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Vad offerten innehåller
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09Förråd, vind och källare i Halmstad
- 10Det som brukar försena
- 11Tomt, uthus och garage
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Sådant som aldrig får slarvas bort
- 15Närområdet kring Halmstad
- 16Framkomlighet och bärvägar i Halmstad
- 17Föremål som får fortsatt liv
- 18Delvis tömning
Kostnaden för köp av dödsbo i Halmstad styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Centrala Halmstad har ett blandat bestånd från flera tidsepoker, från äldre fastigheter med ursprungliga detaljer till nyproducerade lägenheter. Kommunen och allmännyttan har dessutom ett stort antal äldreanpassade lägenheter, vilket gör mindre tvårumsbostäder till en vanlig uppdragstyp. Det som följer beskriver läget i Halmstad och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Halmstad väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: stenstadskvarter kring Stora torg och Norre port
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Halmstad tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom plan stad med god framkomlighet. Kustnära villor har ofta sandiga uppfarter där tunga fordon behöver köra försiktigt, och sommartid är gatorna vid stranden trånga.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Halmstad ligger värdet oftast i utemöbler.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med semester- och trädgårdsprägel: utemöbler, cyklar, badutrustning, tillsammans med normalt villabohag.
Förråd, vind och källare i Halmstad
I Halmstad sitter överraskningarna i biutrymmena: stenstadskvarter kring Stora torg och Norre port och 1950–60-talsbebyggelse i Andersberg och Vallås rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med semester- och trädgårdsprägel: utemöbler, cyklar, badutrustning, tillsammans med normalt villabohag.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: turistsäsongen juni–augusti gör kustdelarna långsamma att nå; vintern är mild och stoppar sällan arbetet.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i kommunen och god avsättning för trädgårdsmöbler, cyklar och husgeråd i regionens andrahandsmarknad.
Förutsättningar som följer av orttypen
Halmstad är en residensstad i Halmstads kommun, Hallands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Halmstad ofta sådant som hör ihop med bohag med semester- och trädgårdsprägel.
Närområdet kring Halmstad
Ligger dödsboet strax utanför Halmstad hanteras det i samma tur.
Framkomlighet och bärvägar i Halmstad
Plan stad med god framkomlighet. Kustnära villor har ofta sandiga uppfarter där tunga fordon behöver köra försiktigt, och sommartid är gatorna vid stranden trånga.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i kommunen och god avsättning för trädgårdsmöbler, cyklar och husgeråd i regionens andrahandsmarknad.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Halmstad där stenstadskvarter kring Stora torg och Norre port dominerar.
Vi kommer gärna ut till Halmstad och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att turistsäsongen juni–augusti gör kustdelarna långsamma att nå; vintern är mild och stoppar sällan arbetet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Turistsäsongen juni–augusti gör kustdelarna långsamma att nå; vintern är mild och stoppar sällan arbetet.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Halmstad handlar det ofta om utrymmen kopplade till stenstadskvarter kring Stora torg och Norre port och 1950–60-talsbebyggelse i Andersberg och Vallås.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.