- 01Prisfaktorer på orten
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Det som brukar försena
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Vad offerten innehåller
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Vad ni får – och vad ni betalar
- 10Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 11Hustyperna som styr arbetet i Heby
- 12Om ni bor långt från Heby
- 13Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 14Rut och dödsboet
- 15Framkomlighet och bärvägar i Heby
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Så redovisas uppdraget
Priset för köp av dödsbo i Heby går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Kommunen består av flera små orter i skogs- och jordbruksbygd, där gårdarna har långa grusade uppfarter och bohag i loge, vedbod och jordkällare. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Heby kommun.
Prisfaktorer på orten
I Heby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag med lantbruks- och möbelsnickeritradition: redskap, hyvelbänkar, vedmaskiner, konserver i jordkällare och textilier på loft.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö i västmanländsk skogsbygd kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga under april.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva och villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla.
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Heby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kommunen består av flera små orter i skogs- och jordbruksbygd, där gårdarna har långa grusade uppfarter och bohag i loge, vedbod och jordkällare.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt redskap.
Hustyperna som styr arbetet i Heby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva, villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla och gårdar och byhus i Vittinge, Harbo och Huddunge.
- stationssamhällets bebyggelse i Heby och Morgongåva
- villaområden 1960–80-tal i Tärnsjö och Östervåla
- gårdar och byhus i Vittinge, Harbo och Huddunge
Om ni bor långt från Heby
Avståndet till Uppsala är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Framkomlighet och bärvägar i Heby
Kommunen består av flera små orter i skogs- och jordbruksbygd, där gårdarna har långa grusade uppfarter och bohag i loge, vedbod och jordkällare.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Uppsala och följer arbetet via rapporterna.
Vi kommer gärna ut till Heby och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att kommunen består av flera små orter i skogs- och jordbruksbygd, där gårdarna har långa grusade uppfarter och bohag i loge, vedbod och jordkällare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Heby påverkas det särskilt av att kommunen består av flera små orter i skogs- och jordbruksbygd, där gårdarna har långa grusade uppfarter och bohag i loge, vedbod och jordkällare.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 50 minuter väster om Uppsala gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Snö i västmanländsk skogsbygd kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga under april.