- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Kostnadssidan
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Så räknas nettot i Höganäs
- 09Så räknas nettot i Höganäs
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Vad som skänks vidare
- 13Vi arbetar även runt Höganäs
- 14Höganäs som skärgårds-/kustort
- 15Vad som bör göras först
Kostnaden för köp av dödsbo i Höganäs styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Höganäs är en skärgårds-/kustort i Höganäs kommun där gruv- och keramikortens arbetarbostäder i centrala Höganäs och kustnära villor och sommarhus i Mölle, Arild och Viken dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Höganäs kommun, Skåne län.
Prisfaktorer på orten
I Höganäs väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: gruv- och keramikortens arbetarbostäder i centrala Höganäs
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med keramik- och kusttradition: höganäskrus och stengods, konst, trädgårdsmöbler och båttillbehör i de kustnära husen.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med keramik- och kusttradition: höganäskrus och stengods, konst, trädgårdsmöbler och båttillbehör i de kustnära husen. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen; lokal keramik och stengods värderas ofta i stället för att kasseras.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadssidan
I Höganäs gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Utomhusdelen av uppdraget
I Höganäs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens besökstryck på Kullahalvön gör vägarna trånga i juli, och vinterstormar från Kattegatt påverkar utomhusarbete.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så räknas nettot i Höganäs
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Höganäs
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt höganäskrus och stengods som bär värdet.
Praktisk åtkomst på plats
Kullabergs branta terräng gör att husen i Mölle och Arild ligger i sluttning med trappor och smala gränder där större fordon inte kommer fram.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; lokal keramik och stengods värderas ofta i stället för att kasseras.
Vi arbetar även runt Höganäs
Uppdrag i grannorterna samordnas med Höganäs för att slippa extra framkörning.
Höganäs som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Höganäs egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Ett hembesök i Höganäs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att sommarens besökstryck på Kullahalvön gör vägarna trånga i juli, och vinterstormar från Kattegatt påverkar utomhusarbete.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Helsingborg-området.
- Med gruv- och keramikortens arbetarbostäder i centrala Höganäs och kustnära villor och sommarhus i Mölle, Arild och Viken som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Höganäs gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Höganäs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.