- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Vad ni får – och vad ni betalar
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Vad ett bohag i Höör brukar innehålla
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Praktiska förberedelser
- 13Tre uppdrag som är typiska för Höör
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Vad som bör göras först
- 16Rut och dödsboet
Priset för köp av dödsbo i Höör går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Bebyggelsen ligger i kuperat skogs- och sjölandskap där gårdarna nås via grusvägar med grindar, och hästgårdar har bohag spritt mellan bostadshus, stall och foderlada. Det som följer beskriver läget i Höör och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Höör väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: äldre stationssamhällesbebyggelse i centrala Höör
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: bebyggelsen ligger i kuperat skogs- och sjölandskap där gårdarna nås via grusvägar med grindar, och hästgårdar har bohag spritt mellan bostadshus, stall och foderlada.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Höör sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Höör ligger värdet oftast i seldon.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: regn gör de grusade uppfarterna mjuka höst och vår, och lövfällning i bokskogen gör vägarna hala.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ett bohag i Höör brukar innehålla
Bohag med hästgårds- och friluftsprägel: seldon, redskap i stall, trädgårdsmaskiner och husgeråd från flera generationer.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom regn gör de grusade uppfarterna mjuka höst och vår, och lövfällning i bokskogen gör vägarna hala.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det seldon som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Tre uppdrag som är typiska för Höör
Uppdragen i Höörs kommun följer i praktiken tre mönster.
- hästgård mot Norra Rörum med stall och foderlada
- villa i Sätofta med garage och trädgårdsbod
- hus i centrum med källare och kallvind
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 50 minuter nordost om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Höör. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i mellanskåne som tar emot möbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Höörs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Regn gör de grusade uppfarterna mjuka höst och vår, och lövfällning i bokskogen gör vägarna hala.