- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Dolda volymer i bostaden
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Vad offerten innehåller
- 07Så räknas nettot i Jönköping
- 08Så räknas nettot i Jönköping
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Kostnadssidan
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Så redovisas uppdraget
- 13När på året uppdraget utförs
- 14Hustyperna som styr arbetet i Jönköping
- 15Så tar vi oss in och ut
Kostnaden för köp av dödsbo i Jönköping styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Jönköping är en residensstad i Jönköpings kommun där trähusbebyggelse kring Öster och Svenska högarna och 1950-talsbebyggelse i Rosenlund och Torpa dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Jönköping.
Prisfaktorer på orten
I Jönköping väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse kring Öster och Svenska högarna
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med snickeri- och tändsticksindustrins hantverksinslag.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Jönköping har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dolda volymer i bostaden
Stadsdelarna växlar mellan historiska kvarter på Väster och Öster, miljonprogramsbebyggelse i Råslätt, Ekhagen och Dalvik och villakvarter i Bymarken, Kättilstorp och Sveahäll. Det ger ett brett spann i lägenhetsstorlek och hustyp. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
June Avfall & Miljö driver kommunens sortergårdar, bland annat Jönköping sortergård och Torsvik sortergård, dit grovavfall, trädgårdsavfall och farligt avfall lämnas. Tillgängligheten skiljer sig mellan gårdarna, vilket avgör vilken vi kör till från ett visst uppdrag.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Jönköping sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Jönköping tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom staden ligger mellan Vättern och branta höjdlägen, vilket ger uppfarter med lutning i flera villaområden. På Öxnehaga är avstånden mellan parkering och port längre än i centrum.
Så räknas nettot i Jönköping
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Jönköping
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höglandets vintrar ger mer snö än i övriga Småland och kräver ofta skottning och sandning innan bärning kan börja.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadssidan
I Jönköping gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med snickeri- och tändsticksindustrins hantverksinslag, massiva möbler i furu och björk, samt friluftsutrustning.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Jönköping och följer arbetet via rapporterna.
När på året uppdraget utförs
Höglandets vintrar ger mer snö än i övriga Småland och kräver ofta skottning och sandning innan bärning kan börja.
Hustyperna som styr arbetet i Jönköping
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse kring Öster och Svenska högarna, 1950-talsbebyggelse i Rosenlund och Torpa, miljonprogram i Öxnehaga och Råslätt och villor och radhus i Bankeryd och Norrahammar.
- trähusbebyggelse kring Öster och Svenska högarna
- 1950-talsbebyggelse i Rosenlund och Torpa
- miljonprogram i Öxnehaga och Råslätt
- villor och radhus i Bankeryd och Norrahammar
Så tar vi oss in och ut
Staden ligger mellan Vättern och branta höjdlägen, vilket ger uppfarter med lutning i flera villaområden. På Öxnehaga är avstånden mellan parkering och port längre än i centrum.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ett hembesök i Jönköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler finns i flera kommundelar och regionen har starka second hand-kanaler kopplade till föreningslivet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Höglandets vintrar ger mer snö än i övriga Småland och kräver ofta skottning och sandning innan bärning kan börja.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Jönköping påverkas det särskilt av att staden ligger mellan Vättern och branta höjdlägen, vilket ger uppfarter med lutning i flera villaområden. På Öxnehaga är avstånden mellan parkering och port längre än i centrum.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tre timmar från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.