- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 03Så hanteras rut i offerten
- 04Ekonomi i ett litet dödsbo
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 09Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Återbruk och sortering i Järfälla kommun
- 12Framkomlighet och bärvägar i Kallhäll
- 13Närområdet kring Kallhäll
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Slutstädning inför överlämning
- 16Dolda volymer i bostaden
- 17Så räknas offerten fram
- 18Det som kräver särskild hantering
Frågan om rut vid köp av dödsbo i Kallhäll har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Järfälla kommun.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verkstadsverktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt verkstadsverktyg som bär värdet.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Kallhäll är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Kallhäll är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Återbruk och sortering i Järfälla kommun
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.

Framkomlighet och bärvägar i Kallhäll
Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Närområdet kring Kallhäll
Ligger dödsboet strax utanför Kallhäll hanteras det i samma tur.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.

Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som kräver särskild hantering
I Järfälla kommun gäller att återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vi kommer gärna ut till Kallhäll och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
- Ja. Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
