Köp av dödsbo i Kirseberg steg för steg

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

I Malmö kommun möter vi framför allt låg äldre trä- och tegelbebyggelse på Backarna, flerbostadshus 1930–60-tal längs Lundavägen och villaområden i Segevång och Johanneslust.

Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kirseberg ofta sådant som hör ihop med bohag i mindre lägenheter och små hus.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Behov av sanering bedöms på plats: vinterslask på kullersten gör rullning svår, och blåsten från nordost påverkar hantering av skrymmande gods.

Kirsebergs äldsta kvarter har mycket smala gator med parkerade bilar längs båda sidor, trånga portgångar och små innergårdar där lastning måste ske stegvis.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Läget nordöstra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att vi normalt är på plats i Kirseberg inom några dygn.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: kirsebergs äldsta kvarter har mycket smala gator med parkerade bilar längs båda sidor, trånga portgångar och små innergårdar där lastning måste ske stegvis.

Bor ni inte i Kirseberg ersätter dokumentationen det egna besöket.

Med låg äldre trä- och tegelbebyggelse på Backarna och flerbostadshus 1930–60-tal längs Lundavägen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Kirseberg på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i stadsdelen.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta låg äldre trä- och tegelbebyggelse på Backarna.