- 01Vad som styr priset i Klockaretorpet
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Vad ni får – och vad ni betalar
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Posterna som drar ned budet
- 09När dödsboet får tillbaka pengar
- 10Biutrymmena i Klockaretorpet
- 11Varför pris inte sätts per telefon
- 12Om bostaden ska behållas
- 13Om ni bor långt från Klockaretorpet
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Så lämnas bostaden
- 17När rut inte är möjligt
- 18Om dödsboet saknar medel
Priset för köp av dödsbo i Klockaretorpet går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Norrköpings kommun.
Vad som styr priset i Klockaretorpet
Här är det hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag med källarförråd: hushållsmaskiner, textil, böcker och möbler från 1970–2000-tal.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Klockaretorpet har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Posterna som drar ned budet
I Klockaretorpet gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Farligt avfall, skrymmande skräp och besvärliga bärvägar är det som mest reducerar ett bud. De posterna kostar utan att ge någon intäkt.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt hushållsmaskiner som bär värdet.
Biutrymmena i Klockaretorpet
Hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Klockaretorpet.
Norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan görs det oftast rum för rum.
Om ni bor långt från Klockaretorpet
Avståndet till Norrköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Klockaretorpet eller i Norrköping.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Norrköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Östergötlands län rör främst hushållsmaskiner.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vi kommer gärna ut till Klockaretorpet och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Klockaretorpet påverkas det särskilt av att hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.