- 01Vad som styr priset i Krokom
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Uppdrag utanför tätorten
- 05Varför pris inte sätts per telefon
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07Så räknas nettot i Krokom
- 08Så räknas nettot i Krokom
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10Dolda volymer i bostaden
- 11Fallgropar i planeringen
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15När på året uppdraget utförs
- 16Second hand i närområdet
- 17Rut vid dödsbo – huvudregeln
Kostnaden för köp av dödsbo i Krokom styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Krokom är en tätort i Krokoms kommun där villaområden i Krokoms tätort nära Indalsälven och byhus och gårdar i Ås, Nälden och Föllinge dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Krokoms kommun, Jämtlands län.
Vad som styr priset i Krokom
Här är det kommunen sträcker sig långt in mot fjällen som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden i Krokoms tätort nära Indalsälven
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Krokoms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Krokom ligger värdet oftast i skidor.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag utanför tätorten
Kommunen sträcker sig långt in mot fjällen, vilket gör att uppdrag i Föllinge och Hotagen kräver planerade heldagsturer och att sista biten kan vara enskild grusväg.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen sträcker sig långt in mot fjällen, vilket gör att uppdrag i Föllinge och Hotagen kräver planerade heldagsturer och att sista biten kan vara enskild grusväg.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med jämtländsk gårds- och fjällprägel: skidor, skoter, jaktutrustning, slöjd, vävstolar och vedförråd i uthus.
Så räknas nettot i Krokom
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Krokom
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Krokom sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med jämtländsk gårds- och fjällprägel: skidor, skoter, jaktutrustning, slöjd, vävstolar och vedförråd i uthus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med jämtländsk gårds- och fjällprägel: skidor, skoter, jaktutrustning, slöjd, vävstolar och vedförråd i uthus.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: djup snö oktober–maj gör att uppfarter måste plogas och att fäbodvägar bara är farbara sommartid; tjällossning stänger enskilda vägar i maj.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Krokom ofta sådant som hör ihop med bohag med jämtländsk gårds- och fjällprägel.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från fjällbyarna.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden i Krokoms tätort nära Indalsälven.
När på året uppdraget utförs
Djup snö oktober–maj gör att uppfarter måste plogas och att fäbodvägar bara är farbara sommartid; tjällossning stänger enskilda vägar i maj.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från fjällbyarna.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ett hembesök i Krokoms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att kommunen sträcker sig långt in mot fjällen, vilket gör att uppdrag i Föllinge och Hotagen kräver planerade heldagsturer och att sista biten kan vara enskild grusväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Djup snö oktober–maj gör att uppfarter måste plogas och att fäbodvägar bara är farbara sommartid; tjällossning stänger enskilda vägar i maj.
- Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från fjällbyarna.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter nordväst om Östersund gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Krokom handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden i Krokoms tätort nära Indalsälven och byhus och gårdar i Ås, Nälden och Föllinge.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.