Köp av Dödsbo
i Kungälv

I Kungälvs kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan, villaområden i Ytterby och Kareby från 1970–90-tal och kustbebyggelse och fritidshus på Marstrand och Kode.

Västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

I Kungälvs husbestånd finns ofta en verkstad eller ett garage med verktyg och maskiner som har verkligt andrahandsvärde. Handverktyg, elverktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och fiskeutrustning är sådant vi köper in, och det höjer budet på hela bohaget märkbart.

Vi bedömer alla utrymmen innan vi lämnar ett bud, så att beloppet står fast.

I Kungälvs husbestånd finns ofta en verkstad eller ett garage med verktyg och maskiner som har verkligt andrahandsvärde. Handverktyg, elverktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och fiskeutrustning är sådant vi köper in, och det höjer budet på hela bohaget märkbart.

Vi bedömer alla utrymmen innan vi lämnar ett bud, så att beloppet står fast.

Här rör det ofta bohag med båtliv och kustkultur, som bedöms innan bortforsling.

Vi räknar samman förväntad intäkt från det säljbara, drar av kostnaden för tömning, transport och avfallshantering, och lämnar mellanskillnaden som bud.

Ni får se posterna var för sig. Ett bud utan redovisning är omöjligt att bedöma, och det är därför vi alltid visar hur summan är uppbyggd.

I Kungälv innehåller bohagen typiskt Bohag med båtliv och kustkultur: segelutrustning, sjökort, fiskeredskap och trädgårdsmöbler, i stadskärnan kompletterat med äldre trähusinventarier.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Återvinningscentral i kommunen samt närhet till anläggningar i norra Göteborg.

Ett samlat bud betyder att ni slipper sälja föremål för föremål. Vi tar hela bohaget, kvittar värdet mot arbetskostnaden och redovisar bägge beloppen var för sig.

Vi köper inte handlingar, fotografier eller personliga papper. Sådant lägger vi åt sidan och lämnar till er.

I Kungälv sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Ett hembesök i Kungälv tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.

Bohag med båtliv och kustkultur: segelutrustning, sjökort, fiskeredskap och trädgårdsmöbler, i stadskärnan kompletterat med äldre trähusinventarier.

Läget knappa 30 minuter norr om Göteborg gör att vi normalt är på plats i Kungälv inom några dygn.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan.

Återvinningscentral i kommunen samt närhet till anläggningar i norra Göteborg.

Vi lämnar aldrig bud på beskrivning eller bilder från säljaren. Genomgången görs på plats, i alla utrymmen, och kostar ingenting.

I Kungälv påverkas besöket av att Västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.

Budet gäller en bestämd tid, normalt ett par veckor, så att dödsbodelägarna hinner samråda innan de tar ställning.

Köpet dokumenteras skriftligt med vad som ingår, vad som undantas, belopp och datum för tömning. Betalning sker till dödsboets konto, aldrig kontant till enskild delägare.

Alla dödsbodelägare måste vara överens om en försäljning. Saknas enighet avvaktar vi tills frågan är löst inom boet.

Underlaget kan användas när dödsboets tillgångar redovisas i bouppteckningen.

Vi köper lösöre: möbler, husgeråd, verktyg, smycken, konst, samlingar och elektronik. Vi köper inte fast egendom, fordon som kräver registreringsärenden eller sådant som tillhör annan än dödsboet.

Foton, brev och handlingar undantas alltid. De överlämnas till dödsboets kontaktperson och räknas inte in i något bud.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt närhet till anläggningar i norra Göteborg.

Har bohaget värde men bostaden ändå ska tömmas och städas är kvittning oftast bättre än ett rent köp: värdet dras av på fakturan i stället för att betalas ut.

Blir värdet högre än arbetskostnaden får dödsboet mellanskillnaden utbetald. Det händer oftast när det finns ädelmetall eller samlarföremål i boet.

Allt redovisas på samma faktura: bruttokostnad, inköpsbelopp och nettosumma.

Restiden är knappa 30 minuter norr om Göteborg, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Efter avtal bokas tömningsdag. Innehållet delas i tre flöden och bostaden lämnas tom och sopad, förråd och vind inräknade.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt närhet till anläggningar i norra Göteborg.

Flyttstädning kan läggas till så att bostaden är klar för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.

I Kungälvs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Ingen behöver resa knappa 30 minuter norr om Göteborg för att ett moment ska bli utfört.

För trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan och villaområden i Ytterby och Kareby från 1970–90-tal räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen samt närhet till anläggningar i norra Göteborg.

Ligger dödsboet strax utanför Kungälv hanteras det i samma tur.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.