- 01Vad som styr priset i Lund
- 02Vad offerten innehåller
- 03Tomt, uthus och garage
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Så räknas nettot i Lund
- 07Så räknas nettot i Lund
- 08Vad som ryms utanför bostadsytan
- 09Posterna som drar ned budet
- 10Bostadsbeståndet i Lund
- 11Rut och dödsboet
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Nycklar, tillträde och portkoder
- 14Alternativ till avdraget
- 15Mottagning och second hand lokalt
Priset för köp av dödsbo i Lund går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar och sekelskiftesvillor i Professorsstaden som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Lunds kommun.
Vad som styr priset i Lund
Här är det innerstadens gator är smala som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lund tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt boktunga bohag med arkiv som bär värdet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Lunds kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så räknas nettot i Lund
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Lund
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar och sekelskiftesvillor i Professorsstaden.
Sysav driver återvinningscentralerna Gastelyckan och Gunnesbo i Lund, dit grovavfall, farligt avfall och elektronik lämnas. Privatpersoner legitimerar sig vid incheckning och har ett antal kostnadsfria besök per år, vilket vi räknar med i planeringen när ett helt bohag ska ut.
Posterna som drar ned budet
I Lund gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Bostadsbeståndet i Lund
I Lunds kommun möter vi framför allt medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar, sekelskiftesvillor i Professorsstaden, 1960–70-talsbebyggelse i Norra Fäladen och Klostergården och nyare bostäder i Brunnshög.
- medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar
- sekelskiftesvillor i Professorsstaden
- 1960–70-talsbebyggelse i Norra Fäladen och Klostergården
- nyare bostäder i Brunnshög
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Avstånden som påverkar planeringen
Lund ligger knapp halvtimme från Malmö, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lund eller i Malmö.
Alternativ till avdraget
I Lund finns värdet oftast i boktunga bohag med arkiv.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Lund. Då tar vi hänsyn till att innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden knapp halvtimme från Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lund påverkas det särskilt av att innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
- Terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.