- 01Vad som styr priset i Majorna
- 02Vad som kostar i kalkylen
- 03Överlämning till ny ägare
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Vad ett bohag i Majorna brukar innehålla
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Vad ni får – och vad ni betalar
- 10När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Rut och dödsboet
- 14Det som kräver särskild hantering
- 15Läge, restid och framkörning
- 16Föremål som får fortsatt liv
Kostnaden för köp av dödsbo i Majorna styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter. Det som följer beskriver läget i Majorna och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Majorna
Här är det landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som kostar i kalkylen
I Majorna gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Farligt avfall, skrymmande skräp och besvärliga bärvägar är det som mest reducerar ett bud. De posterna kostar utan att ge någon intäkt.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Majorna ligger värdet oftast i sjömansminnen.
Vad ett bohag i Majorna brukar innehålla
Bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Majorna blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.
Praktisk åtkomst på plats
Landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att kort väg till återvinningscentral på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Läge, restid och framkörning
Restiden är västra Göteborg, tio minuter från centrum, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Föremål som får fortsatt liv
Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Vi kommer gärna ut till Majorna och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Majorna påverkas det särskilt av att landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden västra Göteborg, tio minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Göteborgs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.